Раздел о жилом комплексе на сайте застройщика (объекты недвижимости, разрешения, документация)
СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
ПО АДРЕСУ:
г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «УК «Марсель», а также собственников помещений, в лице Председателя Совета дома Перепечина Александра Сергеевича (кв. № 314) - инициаторов общего собрания, будет проводиться общее собрание собственников помещений жилых секций №№ 1-9 в многоквартирном доме № 154, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, в форме очного голосования.
Дата проведения общего собрания - «31» марта 2017 года.
Место проведения общего собрания - г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154 (1 этаж 3-го подъезда).
Время проведения общего собрания – 19-00.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателем собрания собственников Перепечина Александра Сергеевича (кв. 314) и наделение его полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола. |
|
2. Избрание секретарем собрания собственников Шаменкову Наталью Валерьевну (кв. 218) и наделение ее полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола. |
|
3. Заслушивание и принятие к сведению информации ООО «УК «Марсель» об увеличении общей площади дома и площади мест общего пользования в связи с вводом в эксплуатацию жилых секций 1-9. В связи с вводом в эксплуатацию новых жилых секций, утверждение для жилых секций №№ 1-9 условий управления многоквартирным домом № 154, расположенном по ул. 2-я Обская в г. Новосибирске:
Общедомовые нужды потребления холодной, горячей воды, отопление и электроэнергии - ежемесячно дополнительно в соответствии с установленным нормативом, принятым органом местного самоуправления с 1 кв.м. в месяц с общей площади помещения, находящегося в пользовании собственника. В случае изменения порядка и размера оплаты за общедомовые нужды оплату взимать в соответствии с требованиями действующего законодательства. Тариф за дополнительные услуги в соответствии с Приложением № 2 (до конца срока Договора на управление домом) в размере 6,52 руб. за 1 кв.м. в месяц с общей площади помещения, находящегося в пользовании собственника.
3.8. Правила пользования общим имуществом многоквартирного дома для собственников помещений: 3.8.1. запрет на установление кондиционеров, антенн и иных устройств на фасаде дома без получения согласия общего собрания жильцов; 3.8.2. запрет на изменение благоустройства многоквартирного дома без получения согласия общего собрания жильцов; 3.8.3. запрет на осуществление стоянки транспортных средств на внутридомовой территории за исключением случаев кратковременной стоянки при проведении погрузо-разгрузочных работ и стоянки специальных транспортных средств инвалидов на отведенных для этого местах. 3.8.4. пользование наземной парковкой осуществлять в соответствии с Правилами пользования наземной парковкой (Приложение № 4);
Место хранения решений собственников - в ООО «УК «Марсель». |
|
Оценка работы ООО «УК «Марсель»: хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно. |
|
|
|
6. Утверждение изменений в составе Совета дома, а именно - выхода из Совета дома по собственному желанию собственника кв. 256 Погорелого Игоря Юрьевича и избрании в Совет дома Журавель Александра Ивановича (кв. 607). |
|
7. Предоставить на основании ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 7 ст. 46 ЖК РФ согласие на размещение и эксплуатацию на фасаде многоквартирного жилого дома рекламы (рекламных конструкций) собственникам коммерческих помещений, расположенных в доме на следующих условиях: - Срок размещения - не более 5 лет; - Стоимость размещения – исходя из среднерыночной стоимости размещения, но не менее 1 000 (одной тысячи) рублей за 1 кв.м. размещения;
Предоставить полномочия на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции ООО «УК «Марсель» на указанных выше условиях, утвержденных общим собранием собственников. |
|
8. Предоставить ООО «УК «Марсель» право передать от имени собственников жилья в собственность (на баланс) муниципалитету (МУП Горводоканал) наружные сети водоснабжения и водоотведения жилых секций 1-9 многоквартирного дома согласно схеме (Приложение №7). |
|
9. Об уведомлении собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений в подъездах и на сайте ООО «УК «Марсель» - http://ykmarsel.ru/ в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решений Утверждение места для ознакомления с протоколом настоящего собрания - в ООО «УК «Марсель» по адресу г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154, 3-я секция, 1 этаж в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ч. |
С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании при обсуждении вопросов включенных в повестку собрания можно ознакомиться в ООО «УК «Марсель» по адресу г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154, 3-я секция, 1 этаж в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ч. до «30» марта 2017 г. и/или на информационной доске при входе в подъезд жилого дома, и/или на сайте ООО «УК «Марсель» - http://ykmarsel.ru/).
В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ КВОРУМА НА ОЧНОМ СОБРАНИИ ПО ВОПРОСАМ ПОВЕСТКИ ДНЯ БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ. БЛАНКИ РЕШЕНИЙ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ В ООО «УК «МАРСЕЛЬ» С 9-00 ДО 17-00 В РАБОЧИЕ ДНИ И СДАТЬ ДО 21 АПРЕЛЯ 2017 г.
ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ ПО ПОВEСТКE ДНЯ, ПОРЯДКУ ПОЛУЧEНИЯ И СДАЧИ БЛАНКА РЕШЕНИЙ МОЖНО В ГРУППE ЖИЛЬЦОВ ДОМА “МАРСEЛЬ” В СОЦСEТИ ВКОНТАКТE: https://vk.com/marsel_house/
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
Приложение:
Инициатор (инициативная группа):
Председатель Совета дома - Перепечин Александр Сергеевич (кв. 314)
Директор ООО «УК «Марсель» - Чичева Лилия Ангамовна
Ведутся технические работы
Режим работы управляющей компании
с 8:00 до 17:00 (Понедельник-Четверг)
с 8:00 до 16:00 (Пятница)
обед с 12:00 до 12:45
Выходные дни: суббота, воскресенье
Тел.: 304-99-55, 209-23-16, 209-23-14
Пост охраны (круглосуточно): Подъезд №3 - 8-913-007-03-42, Подъезд №9 - 8-913-008-79-40, Подъезд №14 - 8-913-008-81-34, КПП (шлагбаум) - 8-913-007-88-24, пл. Райсовета, 14, подъезд №2 (-1 этаж) тел. 8-913-008-37-55
Аварийный телефон: 8 913 385-0414 после 17-00 до 08-00