Раздел о жилом комплексе на сайте застройщика (объекты недвижимости, разрешения, документация)
СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ
ПО АДРЕСУ:
г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154
Сообщаем Вам, что по инициативе управляющей компании ООО «УК «Марсель», а также собственников помещений, Полищук Ивана Васильевича (кв. № 215) и Шаменковой Натальи Валерьевны (кв. 218) - инициаторов общего собрания будет проводиться общее собрание собственников помещений жилых секций №№ 1-6 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154 в форме очного голосования.
Дата проведения общего собрания - «10» августа 2016 года.
Место проведения общего собрания - г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154.
Время проведения общего собрания – 19-00.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателем собрания собственников Полищука Ивана Васильевича (кв. 215) и наделение его полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола. | |
2. Избрание секретарем собрания собственников Шаменковой Натальи Валерьевны (кв. 218) и наделение ее полномочиями по подсчету голосов и подписанию протокола. | |
3. Заслушивание и принятие к сведению информацию ООО «УК «Марсель» об увеличении общей площади дома и площади мест общего пользования в связи с вводом в эксплуатацию жилых секций 4-6. В связи с вводом в эксплуатацию новых жилых секций, утверждение для жилых секций №№ 1-6 условий управления многоквартирным домом № 154, расположенным по ул. 2-я Обская в г. Новосибирске:
|
|
4. Утверждение тарифа за оказание услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и управлению домом в соответствии с Приложением № 2 в размере 22,30 руб. за 1 кв.м. в месяц с общей площади помещения, находящегося в пользовании собственника сроком на два календарных года (до конца срока Договора на управление домом). | |
5. Утверждение тарифа за дополнительные услуги в соответствии с Приложением № 2 на два календарных года(до конца срока Договора на управление домом) в размере 6,52 руб. за 1 кв.м. в месяц с общей площади помещения, находящегося в пользовании собственника. | |
6. Утверждение системы организации охраны многоквартирного дома в соответствии с Приложением № 3: на въезде 2 шлагбаума, камеры видеонаблюдения – 53 штуки (по периметру территории и внутри жилых секций), два постоянных поста охраны. |
|
7. Избрание Совета дома в количестве 6-ти человек и наделение его полномочиями по принятию решений о текущем ремонте общего имущества многоквартирного дома. Состав Совета дома: Погорелый Игорь Юрьевич – кв. 256 Архипов Кирилл Андреевич – кв. 219 Симаков Антон Сергеевич – кв. 121 Перепечин Александр Сергеевич – кв. 314 Сизинцев Роман Вадимович – кв. 589 Шибанкин Валерий Владиленович – кв. 181 |
|
8. Избрание председателем Совета дома Перепечина Александра Сергеевича (кв. 314) и наделение его полномочиями:
|
|
9. Утверждение «Положения о Совете Дома» (в соответствии с Приложением № 4) | |
10. Утверждение в качестве способа формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. |
|
11. Утверждение право ООО «УК «Марсель» безвозмездного пользования на период действия договора управления многоквартирным домом для размещения аварийно-технических и инженерных служб, охраны и других служб в целях обеспечения управления домом и его обслуживания нежилыми помещениями, предназначенными для этого. |
|
12. Утверждение порядка использования мусоропровода в жилых секциях №№ 4-6: в санитарных целях заварить силами ООО «УК «Марсель» люков мусоропровода в секциях 4-6 и не использовать мусоропровод. Поручить ООО «УК «Марсель» организацию площадки и размещение контейнеров для сбора ТБО жилых секций №№ 4-6. |
|
13. Утверждение правил пользования общим имуществом многоквартирного дома: 1. запретить собственникам помещений многоквартирного дома устанавливать кондиционеры, антенны и иные устройства на фасаде дома без получения согласия общего собрания жильцов; 2. запретить собственникам помещений многоквартирного дома изменять благоустройство многоквартирного дома без получения согласия общего собрания жильцов; 3. запретить собственникам помещений многоквартирного дома осуществлять стоянку транспортных средств на внутридомовой территории за исключением случаев кратковременной стоянки при проведении погрузо-разгрузочных работ и стоянки специальных транспортных средств инвалидов на отведенных для этого местах. 4. утвердить Правила пользования наземной парковкой в соответствии с Приложением № 5; 5. разрешить заключение договоров с интернет-провайдерами (в т.ч. ООО «Сибирские Сети», ПАО «Ростелеком») на размещение оборудования с оплатой исходя из среднерыночной стоимости размещения - не менее 500 руб. за размещение распределительной оптической сети;
Полномочия по подписанию договоров, указанных в п.п. 4 предоставить Председателю Совета дома. |
|
14.Предоставление ЗАО «Береговое» согласия на размещение на фасаде многоквартирного дома системы подсветки и рекламной конструкции с указанием наименования жилого комплекса и его логотипом. | |
15. Об уведомлении собственников помещений о принятых решениях путем размещения объявлений в подъездах и на сайте ООО «УК «Марсель» - http://ykmarsel.ru/ в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решений Утверждение места для ознакомления с протоколом настоящего собрания - в ООО «УК «Марсель» по адресу г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154, 3-я секция, 1 этаж в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ч. |
С информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании при обсуждении вопросов включенных в повестку собрания можно ознакомиться в ООО «УК «Марсель» по адресу г. Новосибирск, ул. 2-я Обская, 154, 3-я секция, 1 этаж в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ч. до «10» августа 2016 г. и/или на информационной доске при входе в подъезд жилого дома, и/или на сайте ООО «УК «Марсель» - http://ykmarsel.ru/).
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверенной нотариально.
Приложение:
Инициатор (инициативная группа):
Полищук И.В. (кв. 215)
Шеменкова Н.В. (кв. 218)
Директор ООО «УК «Марсель» - Чичева Л.А.
Ведутся технические работы
Режим работы управляющей компании
с 8:00 до 17:00 (Понедельник-Четверг)
с 8:00 до 16:00 (Пятница)
обед с 12:00 до 12:45
Выходные дни: суббота, воскресенье
Тел.: 304-99-55, 209-23-16, 209-23-14
Пост охраны (круглосуточно): Подъезд №3 - 8-913-007-03-42, Подъезд №9 - 8-913-008-79-40, Подъезд №14 - 8-913-008-81-34, КПП (шлагбаум) - 8-913-007-88-24, пл. Райсовета, 14, подъезд №2 (-1 этаж) тел. 8-913-008-37-55
Аварийный телефон: 8 913 385-0414 после 17-00 до 08-00